來源:物業(yè)社區(qū)
優(yōu)秀物業(yè)客服才是物業(yè)之寶!
優(yōu)秀的物業(yè)客服是物業(yè)的鎮(zhèn)司之寶。
那么,如何培養(yǎng)一個優(yōu)秀的物業(yè)客服呢?
1、物業(yè)客服是永遠的微笑者;
2、對待業(yè)主要有禮并矜重;
3、要在業(yè)主最需要的時候出現(xiàn);
4、永遠不要讓客人感到難堪(換位思考)
1、克服性格障礙
老好人:說話溫柔;忌高聲快語
性格猜疑:不容易相信人;忌說話沒有禮貌,模棱兩可
性格傲慢:容易看不起人;說話忌自負自傲,用詞不恭
靦腆的業(yè)主:表現(xiàn)內(nèi)向;忌隨便開玩笑
急躁的業(yè)主:常有怨言,不穩(wěn)重;忌像對方那樣急躁,否則容易頂撞
沉默寡言:不喜歡與人交談;忌不理不睬,冷落對方
散漫的業(yè)主:隨意性大;忌任其自然,要用關懷的口氣提醒
難伺候的業(yè)主:吹毛求疵,板著面孔;忌說話失分寸,以免陷入爭吵
2、克服語言障礙
A、七忌:忌散忌泛忌急忌空忌橫忌虛忌滑
B、四不:不說不尊重之語不說不友好之語不說不耐煩之語不說不客氣之語
3、克服心理障礙(演練)
A、我是一名優(yōu)秀的客服人員!
B、我相信我一定能做好我的工作!
C、我的身邊也有很多朋友在關心我!
D、不管發(fā)生什么事情,我都能保持熱情和開朗的心態(tài)去服務業(yè)主!
E、我在這里工作的目的是為了體現(xiàn)自己的價值,而非享受!
1、當自己心情欠佳時,不應把情緒發(fā)泄到業(yè)主身上(控制情緒)
2、當業(yè)主對我們的工作提出批評,會使我們難堪時,我們應冷靜地對待(保持冷靜)
3、當業(yè)主對我們不禮貌時,我們不能以牙還牙,而是要有禮、有利、有節(jié)地解決問題(擺正角色)
4、當接待業(yè)主較多,工作量較大時,應注意服務態(tài)度和工作效率(忙而不亂)
5、當接待業(yè)主較少,工作量較少時,應注意加強紀律(閑而不懶)
6、控制私欲的過分膨脹,不做一失足成千古恨的事(潔身自愛)
7、在與同事、上級的交往中,應心平氣和,遇到矛盾或爭吵,應忍讓冷靜(禮讓三分)
8、在日常工作和生活中,要講究禮貌,遵守紀律(嚴于律己)
1、服務不分份內(nèi)份外。
2、所有的業(yè)主都是第一位的。
3、服務應該以德報怨。
4、爭強好勝會失去朋友。
五、優(yōu)秀物業(yè)客服應具備的六大特征
1、性格外向、熱情;
2、語言能力強、有說服力;
3、靈活性高,能根據(jù)不同環(huán)境做出適當?shù)姆磻?/span>
4、有一定的道德修養(yǎng);
5、審美意識強;
6、富有進取和創(chuàng)新精神。
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