二、市政道路積水涌入小區(qū)

1. 在積水涌入處采取必要的堵水措施(如安裝擋水板或碼放沙袋)，減緩積水的涌入速度;

2. 檢查涌入點(diǎn)周邊區(qū)域排水設(shè)施，確保暢通;

3. 當(dāng)積水深度不斷增大時(shí)，應(yīng)立即使用水泵向外排水，并組織積水區(qū)域周邊人員、物資的疏散，同時(shí)上報(bào)屬地防汛辦公室及住建委或房管局。
 

三、排水管網(wǎng)反壓噴涌

1. 在涌水點(diǎn)碼放堵水沙袋，減緩涌水速度，控制涌水區(qū)域;

2. 對反壓噴涌點(diǎn)周邊的雨水井、污水井的水位進(jìn)行檢查，對水位高于排水管口的，應(yīng)用排水泵強(qiáng)制排水，使水位降至排水管口以下;

3. 疏散涌水點(diǎn)周圍的人員和物資，上報(bào)屬地防汛辦公室及住建委或房管局。

四、雨水管、井及屋面雨漏管臟堵

立即清除堵塞物，并安排專人在堵塞處值守，隨時(shí)清掏。被清除的堵塞物應(yīng)放置在不易被水再次沖走或再次發(fā)生堵塞的地點(diǎn)。

五、供電、供水、熱力、通訊、燃?xì)獾裙芫e水并沿管線涌入設(shè)備機(jī)房或地下空間

1. 在涌水處四周和機(jī)房門口碼放沙袋，同時(shí)檢查室外管井內(nèi)的積水情況，在井口碼放沙袋，減緩管井內(nèi)的雨水聚集速度;

2. 在打開的管井井口處設(shè)置安全警示標(biāo)識，有必要的應(yīng)安排專人看護(hù);

3. 上報(bào)屬地防汛辦公室及住建委或房管局，按指令做好搶險(xiǎn)工作;

4.安排專業(yè)技術(shù)人員值守設(shè)備機(jī)房，當(dāng)積水可能危及設(shè)備正常運(yùn)行時(shí)，立即關(guān)停相應(yīng)設(shè)備并撤離現(xiàn)場。

六、綠地、道路發(fā)生塌陷

對塌陷現(xiàn)場采取圍擋措施，設(shè)置安全警示標(biāo)識，安排專人看護(hù)，避免人員及車輛接近。

七、地下空間及人防工程出現(xiàn)積水

立即向?qū)俚胤课菪姓鞴懿块T報(bào)告，組織人員查找進(jìn)水點(diǎn)，并在進(jìn)水點(diǎn)周邊碼放沙袋，減緩進(jìn)水速度。同時(shí)使用水泵向外排水，當(dāng)積水深度超過30厘米時(shí)，應(yīng)立即實(shí)行局部斷電，并組織人員撤離。
 

九、項(xiàng)目管轄區(qū)域內(nèi)樹木、戶外廣告牌及高空物體因大風(fēng)發(fā)生傾斜、墜落或倒塌

1. 首先應(yīng)放倒、拆除、搬離有可能使損失進(jìn)一步擴(kuò)大的樹木、戶外廣告牌、高空物體等，對現(xiàn)場采取圍擋、警戒措施，避免人員接近。

2. 確認(rèn)倒塌及受損物品歸屬，通知產(chǎn)權(quán)人或使用人到場。同時(shí)對已經(jīng)造成的損失情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、核實(shí)及留存影像、文字資料的工作。


來源：物業(yè)新視野